消费者的置业目的
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基于2011年上半年商品住宅市场消费者调查分析
1、消费者置业目的分析
提要：自住型购房旺盛是邯郸商品住宅市场的一大特点，解决基本住房需求的意愿要略强于改善型购房需求。此外，投资或投机购房行为并不显著。
自住型购房旺盛 改善型需求强于刚性需求
如图2-1所示，自住型购房占据了邯郸房地产市场的主导地位。具体来看，24%的受访者表示购房主要是用于改善居住条件，52%的受访者是为了解决基本居住，5%的受访者是为了保值增值，2 %的受访者是为了出租获得长期回报，1%的受访者是为了短期倒手赚取差价，6%的受访者是为了其他目的。
该数据显示2011年上半年邯郸消费者置业目的的分布状况。从整体上看，自住需求以86%的比例占据着邯郸商品住宅消费群体的主流；带有投资或投机性质的购房需求占8 %。调查结果说明目前邯郸房地产市场的投资或投机氛围并不显著，炒卖现象也并不严重；而在自住型购房中，解决基本居住需求的比例要高于改善型居住需求，显示邯郸消费者一次置业的意愿要强于二次置业。
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