百城房价现滞涨趋势 邯郸回落至5000元以下

    “供需双方之间博弈加剧，3月住宅市场未现‘阳春’旺季，全国住宅均价同、环比涨幅继续缩小。”中国指数研究院最新发布的指数报告称，在2月多地楼市创下近一年的成交新低之后，3月中国主要城市楼市继续呈现滞涨趋势。邯郸房价环比下跌2.24%，回落至4974元/平方米。不过，受到京津冀一体化部署的影响，近来，我省保定市的房价出现明显上涨，不少楼盘一天一个价，短短数日内，有些楼盘均价从每平米5000多元飙升到近7000元。

    研究报告显示，3月百城新建住宅均价环比虽连续22个月上升，但同比和环比涨幅均已连续三个月回落。除涨幅缩小外，100个城市中房价上涨的城市个数进一步减少到63个，房价下跌的城市个数升至37个，涨跌幅超过1%的城市个数均有所减少，表明多数城市房价更趋平稳。

    中指院指出，从全国房地产调控环境看，3月召开“两会”期间，中央提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，此外未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境继续平稳。加之，近期官方加快不动产统一登记、住房信息联网等房地产调控“利器”的出台进程，许多购房者转入观望，一些投资者开始高位离场，楼市成交也明显放缓。

    业内人士认为，虽然目前市场观望情绪较重，一季度房价也基本处于滞涨状态，预计需求的观望情绪短期内还将持续一段时间，但价格并未出现实质性回落。但随着当前影响市场预期的各种舆论逐渐消退，在整体较为稳定的政策环境下，需求逐渐入市的趋势不会改变。

    邯郸晚报综合