市房管局房产市场交易监管处负责人详解新政
日前，邯郸市政府出台《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的若干意见（试行）》。那么，目前邯郸市房产市场运行情况怎样？该文件是如何制定出台的？作为文件主要起草部门，市房管局还有哪些具体做法？对此，市房管局房产市场交易监管处相关负责人许俊阁进行了详细解读。
记者：目前邯郸市房产交易市场运行的基本情况是怎样的？
答：近几年，新建商品房供应量逐年大幅递增，商品房交易量持续增长，商品住房的销售价格稳中有升。2014年商品房批准预售量同比增长68.7%，但受全国经济下行压力影响和部分房地产企业非法集资集中挤兑的波及，商品房实际销售量下滑，同比下降13.72%，企业资金普遍紧张，主城区商品住宅平均交易价格为5175元/平方米，同比上涨6.2%。2014年10月至2015年3月，商品房销售量有所回升。2015年一季度，商品房销售量同比上涨11.18%，总体态势良好。
记者：近日，市政府出台房产“九条刚性措施”，请您介绍一下背景情况？
答：自去年10月以来，国务院及其相关部委出台了一系列房地产新政策，明确了“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”的总基调。今年2月10日，市政府出台了《关于促进房地产业平稳健康发展的意见（试行）》，为邯郸市房地产业平稳健康发展发挥了积极作用。但目前全市仍存在商品房销售市场较为低迷，库存量偏大，房地产企业资金紧张的情况。为支持居民自住和改善性住房需求，消化商品房库存，加快房地产项目推进，市房管局代市政府起草了《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的若干意见》，制定了九条具体刚性措施，多次征求相关职能部门意见，市政府三次召开专题会研究。几易其稿，经市政府常务会议研究通过，于2015年4月29日正式印发。
