图为黄瑜女士（右）在接受本报记者专访。记者胡晓华摄
邯郸市首届房地产高峰论坛大会特别邀请中国指数研究院常务副院长、中国著名房地产研究专家黄瑜来邯，为我市的房地产业发展把脉出招。会前，邯郸日报记者对黄瑜女士进行了专访。她对我们邯郸房地产业发展观感如何、有何建议？
目前的房地产状况如何？
黄瑜从2000年起主持中国房地产指数系统及中国房地产TOP10研究组系列研究工作，建立起中国历时最长、信息最全的专业房地产数据库。用大数据说话，精于研判的专家怎样看新常态下的房地产市场呢？
黄瑜说，从全国来看，2015年商品房销售额创了新高，增速虽然不及前几年，但比2014年有所提升。从销售面积来看，2015年没有再创新高，最高的是2013年。
她认为，目前一线城市价格上涨过快，中央出台政策鼓励三四线城市去库存，效应在逐步显现，但还不明显。
持续宽松政策影响下，2015年楼市平稳回暖，百城住宅价格全年累计上涨4.15%；2016年以来，百城住宅价格继续上涨且创历史新高。今年以来，各类城市成交均呈现增长，三线城市增幅最为明显。
