房地产业去库存取得明显成效
邯郸市出台多项房地产政策,去库存取得明显成效。截至10月底,商品房库存回落合理区间,商品房销售市场平稳向好。
全市商品房库存681.76万平方米,与2015年底相比减少60.42万平方米,下降比例8%。去化周期15个月,与2015年底相比减少6个月,已回归9-18个月的合理区间;其中住宅库存面积405.73万平方米,环比下降3.1%,与2015年底相比减少146.79万平方米,下降比例为26.6%。去化周期10个月,与2015年底相比减少7个月。
市主城区商品房库存336.5万平方米,与2015年底相比减少14.85万平方米,下降比例4.2%。去化周期14个月,与2015年底相比减少7个月;其中住宅库存面积165.2万平方米,与2015年底相比减少76.15万平方米,下降比例31.6%。去化周期10个月,与2015年底相比减少6个月。
商品住房销售量大幅增长。全市商品房销售量457.05万平方米,同比上涨22.11%;其中住宅417.54万平方米,同比上涨29.45%;非住宅39.51万平方米,同比下降23.6%。主城区商品房累计销售量254.46万平方米,同比上涨18.69%;其中住宅销售量224.33万平方米,同比上涨27.90%;非住宅销售量30.13万平方米,同比下降22.74%。
购房双补贴政策普惠效应逐渐显现。房地产开发企业申报符合契税补贴的购房户1218户,157666.6平方米;符合企业补贴的购房户463户,58023.87平方米。截至目前,购房人提出契税补贴申请32户,发放补贴金额319195.01元;提出企业补贴申请338户,发放补贴金额4276962元。
此外,住房公积金政策优惠,个贷发放量大幅增加。全市共发放住房公积金贷款24.55亿元,比去年同期增长65.17%,公积金个贷使用率达到85%。(记者杨扬)