更新改造，唤醒“沉睡的厂房”

邯郸市复兴区推进老旧厂房集约高效利用

更新改造，唤醒“沉睡的厂房”

企业只有一间办公室，面积20多平方米，却已带动6名员工稳定就业。9月22日16时许，邯郸市复兴区复兴双创产业园C219房间内，许晓晓正和山东德州市的客户通过微信视频洽谈合同细节。

“抱歉，让您久等了。刚才谈的这笔业务价值100多万元，最近就打算签合同了。”四五分钟后，许晓晓才顾上招呼记者。她是邯郸创存信息技术服务有限公司总经理，其公司主要从事建筑智能化综合布线、闭路监控系统、防盗报警系统等安防弱电工程设计与施工。去年初，公司入驻复兴双创产业园，作为孵化企业，3年内免交水电费、房租等费用，同时免费享受政策咨询、创业培训、专家指导等“一站式”创业服务。

复兴双创产业园占地15亩，建筑面积1万余平方米，前身是一家闲置多年的汽修厂，通过对老旧厂房和厂区环境改造提升，这里变身双创产业园，目前在孵企业85家。今年8月，该产业园获评河北省小型微型企业创新创业示范基地。

与复兴双创产业园一墙之隔，一座轻文旅、新国潮的沉浸式商业街区——复兴区馨食尚不夜城正加快建设。项目总投资8000余万元，通过对2万余平方米的闲置厂房改造，今后这里可容纳特色餐饮、手工文创、演艺娱乐等商户200余家，带动就业1000余人。

“目前已完成工程总量的80%，包括赵王文化街、苏州园林街、复古香港街及3D裸眼全息天幕等，10月底投用后，市民在这里可尽情享受文化艺术、餐饮娱乐等多业态服务，感受历史文化与烟火气的碰撞。”馨食尚不夜城负责人李刚介绍，该项目前身为建于20世纪90年代的中原汽配城，企业搬迁后，厂房废弃多年。今年4月启动更新改造后，辖区铁路大院街道帮办代办相关手续，全程跟踪服务，保障了项目顺利推进。

作为老工矿区，复兴区一方面老旧厂房多、分布广，一方面又面临土地资源紧缺、产业层次偏低等问题。针对这一矛盾，去年以来，该区坚持科学规划、更新改造，利用老旧厂房建设城区短缺、群众急需、持续惠民的公共服务项目，实现老旧厂房资源集约高效利用。

更新改造，坚持因地制宜，着重完善城区功能，增强城区活力。

9月22日下午，复兴区庞村街道古城北社区，一栋三层楼的居家养老服务中心内，六七名工人正忙着安装床、智能呼叫设施。走廊内，配备了扶手等助老服务设施。

“这里原本是邯郸轻化厂闲置多年的办公楼，针对社区居民的居家养老服务需求，我们引入第三方公司，由企业投资300多万元对闲置办公楼进行了改造提升。”现场了解施工进度的古城北社区居委会干部马桂荣说，服务中心共设置床位120张，同时配建了电梯、长者食堂、文化活动室、健身室，主要为社区老年人提供日间照料、康养等服务。

关停后的邯郸市古城白云石有限公司原址改建为园林广场，为居民提供休闲健身的好去处；邯郸市冶金建材总厂退城进园后，闲置车间改造为篮球馆；邯郸市第四建筑工程公司空闲料场改造为游泳馆……

复兴区对全区老旧厂房资源摸底调查，掌握其历史功能、保存现状和相关数据，建立完整准确的信息台账，通过科学评估，筛定可用建筑物。据统计，该区城区内老旧厂房所属企业共占地1200余亩、厂房建筑面积16万余平方米，截至目前，已更新改造200余亩、6万余平方米。

宜用则用，宜保则保。老旧厂房承载着城市的记忆，更新改造过程中，复兴区注重保护其文化历史价值，做到利用与保护并举。

老枕木、斑驳的旧铁轨、绿皮车车厢……9月22日下午，眼前所见，让记者仿佛有时光倒流之感。

邯钢老区搬迁后，如何留住人们关于钢铁的记忆？今年，复兴区坚持修旧如旧，在邯钢第三贮料场铁路两侧建设了长600多米的钢花风情街，保留街区原有建筑形态、风貌，既展示了独具特色的工业文化，又融入了火车餐厅、木屋餐饮等业态。钢花风情街很快成为市民热门打卡地。

（河北日报记者刘剑英）