邱县盘活闲置土地实现“ 腾笼换鸟”

邱县盘活闲置土地实现“腾笼换鸟”

截至目前，共盘活闲置低效用地近千亩，改造厂房7000余平方米，引进高新技术企业20家

河北新闻网讯（通讯员刘龙、武谚涛、李建设）今年以来，邱县积极盘活利用存量土地，推动节约土地、减量用地，优化土地利用结构和布局，探索节约集约用地路径。日前，河北省自然资源厅对河北省首批全国自然资源节约集约示范县（市）的部分典型经验进行推广学习，邱县名列其中。

邱县把处置“僵尸企业”作为盘活闲置资产、提升项目承载力的重要抓手，因地制宜、因企制宜，摸索“五种模式”“四项机制”，推动僵困企业“破茧重生”，让一批沉睡的低效资产重焕生机。

创新实行资产租赁、债转股权、整体收购、筑巢引凤、嫁接联姻五种模式。对于不能正常生产的僵尸企业，引进新的有实力的企业将其闲置厂房、设备等资产进行租赁，实现来即能落、落即能产。对具备厂房及生产设备、但因资金链断裂而陷入困境的企业，通过债权转股权，把原来企业与承建方等债权人之间的债权、债务关系，转变为企业的股权、产权关系，减轻企业负担，让困难企业轻装上阵。对于恢复无望、长期闲置且业主有破产意愿的项目，实施破产清算，将企业整体回收，让出生存空间，用以引进新的战略投资者。对于对接的大项目、好项目，采取政府平台公司对现有厂房进行基础性改造，保证企业拎包入驻。对有厂房设备基础和经营能力，但因市场、资金等因素而处于停产的企业，通过入股建设新项目、利润按股分红等方式进行“嫁接”“联姻”，实现资源优化配置。

同时，建立定期调度、科学研判、联合帮办、重点倾斜等四项机制。定期召开专题会议，对全县困难企业、项目复工复产工作进行安排调度，及时协调解决问题，保证困难企业复工复产和入驻项目顺利开工。联合成立专门帮扶小组，对停工项目和停产企业研判分析、合理甄别、精准分类，协调帮扶企业解决遗留问题，为新上项目解决后顾之忧。

通过牵线搭桥，引进铵达门窗盘活闲置土地及厂房，建设铝合金门窗制造加工生产线3条，提供就业岗位80个；河北韬之翼实业发展有限公司通过整体收购模式，实现“腾笼换鸟”，主要生产智能爬架等产品，年产值1亿元……截至目前，邱县共盘活土地近千亩，改造厂房7000余平方米，引进高新技术企业20家。