河北新闻网讯（河北日报、河北新闻网记者白增安）日前，邯郸市出台城市物业管理工作意见，首次明确街道办为监管主体。
按照这一规定，街道办是物业管理属地监管主体，主要负责对物业服务企业进行监督考核和业绩评定，指导业主筹备召开业主大会，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷。对新建住宅小区，开发建设单位通过招投标形式选聘物业服务企业。对现有旧住宅小区，采取专业化物业服务企业管理、原建房单位(售房单位)自行管理、社区组织管理、业主自营式管理等方式。住宅小区内不得开设练歌房、网吧等对群众居住环境有严重影响的经营项目。物业服务企业不得将物业服务费与水、电、暖等费用捆绑收取。
